2025-2026년 미국 주택 시장 전망 트럼프 정부의 주택 비상사태 선포 가능성과 시장 개입? 트럼프 행정부 스콧 베센트 재무장관은 2025년 9월 초 '전국 주거 비상사태'를 선포하는 것을 검토하고 있다고 밝혔으며 스콧 베센 재무장관이 언급한 바와 같이, 트럼프 행정부는 높은 주택 비용을 해결하기 위해 2025년 가을 국가 비상사태를 선포할 가능성 이 있음 이는 트럼프 행정부의 정책이 미국 주택 시장에 미치는 영향, 특히 관세와 이민자 단속 강화로 인한 원자재 가격 상승, 인건비 상승, 그리고 높은 모기지 금리 등으로 인한 주택 시장 불안감 속에서 나온 상황이라서 정부에게 불똥이 튀기는 것을 막기위해 정책을 수립할 가능성이 높아짐 이는 주택 구매력 부족과 공급 부족이 심각한 수준에 도달했음을 의미하며 미국에는 현재 약 470만 채의 주택이 부족한 상황이며, 이로 인해 주택 소유가 40년 만에 최저 수준의 주택 구매력을 보이고 있는 상황 미국 인