기준 금리 인상여파로 3월 모기지론 이자 잠금률 +31%급증


연준의 빅스텝이 가시화되는 상황에서 3월 주택 구입자들 중 모기지 고정이자를 현수준으로 잠금기를 원하는 신청자들이 +31%이상 급증했다고 밝힘.


모기지 이자율 잠금(LOCK)은 특정기간(보통 30일~60일) 동안 주택 구매자가 현재 수준의 모기지 이자률을 잠그는 것을 원할때 사용(앞으로 금리가 더 오를 것이라고 판단)


모기지 데이터 회사인 블랙 나이트에 따르면 3월 30년 모기지 이자율은 4.79%


신규로 주택을 구매하기 위한 신청자들이 고정이자율 잠그기를 채택한 수가 +31%증가했다고 밝힘, 반면 재융자 신청건수는 현저하게 낮아짐


주택 구매는 72%, 재융자는 28%수준으로 2018년 11월 이후 가장 낮은 수준을 기록했다고 밝힘.


미국 전지역 평균 모기지론 금액은 2월 대비 20%이상 증가한 $361K로 집계(지속적인 주택가격 상승이 주된 이유)